Trước đó, sau khi lên mạng đặt làm sổ đỏ giả đối với thửa đất diện tích 3.085 m2 ở thôn Bích Bắc, Nguyễn Xuân Mãi đã đem rao bán. Ngày 21/01/2020, khi bán một phần miếng đất cho một người với giá 700 triệu đồng, Mãi yêu cầu người mua đặt cọc 100 triệu đồng. Người mua yêu cầu ra công chứng để thực hiện giao dịch. Tại văn phòng công chứng Điện Bàn, qua kiểm tra, công chứng viên phát hiện đây là sổ đỏ giả nên bí mật điện thoại báo công an thị xã Điện Bàn đến bắt quả tang Mãi. Tại cơ quan công an, Mãi khai nhận đã làm sổ đỏ giả với giá 10 triệu đồng đứng tên của Mãi, đất rừng do xã quản lý được đổi thành đất ở 100%. Ngày 24/12/2019, Mãi nhận số tiền 350 triệu đồng của một người để bán 500m2 thuộc diện tích thửa đất nêu trên. Tiếp đến, ngày 02/01/2020, Mãi nhận hơn 300 triệu đồng tiền cọc của một người khác để bán 680m2. Đến ngày 21/01/2020, khi đang thực hiện công chứng thì bị phát hiện.
Hiện vụ việc đang được Công an thị xã Điện Bàn điều tra làm rõ.