Xuất phát từ yêu cầu thực tiến tại địa phương, ngày 29/12/20222, Thị ủy Điện Bàn ban hành Nghị quyết 06-NQ/TU về tăng cường vai trò lãnh đạo của các cấp ủy, tổ chức Đảng trong việc phát hiện, xử lý vi phạm trên lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn thị xã. Trên cơ sở Nghị quyết 06-NQ-TU của Thị ủy, Đảng ủy phường Điện Dương đã ban hành Nghị quyết số 53-NQ/TU ngày 09/01/2023 của về tăng cường vai trò lãnh đạo của các Cấp uỷ, chi bộ và đảng viên trong việc phát hiện, xử lý vi phạm trên lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn phường. Uỷ ban nhân dân phường Điện Dương xây dựng Kế hoạch số 10/KH-UBND, ngày 17/3/2023 để triển khai thực hiện Nghị quyết số 53-NQ/TU ngày 09/01/2023 của Đảng ủy phường và ban hành kế hoạch số 10/KH-UBND, ngày 17/3/2023 để cụ thể hóa, triển khai thực hiện.

Qua 6 tháng triển khai, đã nhận được sự quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo của thị xã, và sự vào cuộc quyết liệt, trách nhiệm của cả hệ thống chính trị, sự đồng thuận của nhân dân, công tác quản lý nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng tại phường đã đạt được những kết quả nhất định, tình hình quản lý và sử dụng đất, trật tự xây dựng ngày càng đi vào nề nếp, phù hợp với sự phát triển của địa phương, các nội dung quản lý nhà nước về đất đai được triển khai và thực hiện một cách nghiêm túc; Việc triển khai các văn bản pháp luật về đất đai được thực hiện một cách  đầy đủ; phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phù hợp với tình hình phát triển của địa phương; Công tác tiếp nhận và giải quyết tranh chấp, khiếu nại được tiến hành theo đúng quy định của pháp luật. Xác định nguyên nhân tác động tích cực, tiêu cực ảnh hưởng đến công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng là do quá trình phát triển Đô thị hóa tại phường Điện Dương diễn ra quá nhanh, từ năm 2016 đến nay nhiều dự án được cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết và giao chủ trương đầu tư cho các doanh nghiệp đồng loạt triển khai. Số lượng giao dịch thủ tục đất đai lớn, nhu cầu ở của người dân tăng, số người dân khác địa phương đến mua bán để sử dụng vào mục đích ở đang có chiều hướng gia tăng…. làm ảnh hưởng rất lớn đối với công tác quản lý đất đai, TTXD trên địa bàn phường.

   Để triển khai thực hiện Nghị quyết 06-NQ/TU của Thị ủy và Nghị quyết 53-NQ/ĐU của Đảng ủy phường đi vào cuộc sống của mỗi người dân, BTV Đảng ủy phường và trực tiếp đồng chí Bí thư Đảng ủy tổ chức hội nghị quán triệt đến cán bộ đảng viên, hội, đoàn viên các hội đoàn thể từ phường đến khối phố, qua đó góp phần nâng cao nhận thức cho cán bộ, đảng viên, đoàn viên, hội viên và nhân dân trên địa bàn thực hiện đúng quy định pháp luật về đất đai, quy hoạch và xây dựng… Ban VHTT, Đài truyền thanh phường thường xuyên xây dựng chương trình thời sự địa phương, dành nhiều thời lượng trong chương trình để phát thanh tuyên truyền về Nghị quyết 06-NQ/TU, Nghị quyết 53-NQ/ĐU, các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan, đưa tin những trường hợp lấn chiếm đất đai, xây dựng trái phép trên địa bàn phường đã được phát hiện, xử lý; tham mưu viết kịch bản tuyên truyền bằng hình thức sân khấu hóa, tổ chức các cuộc thi tuyên truyền. UBND phường tổ chức hội nghị triển khai Kế hoạch số 10/KH-UBND, ngày 17/3/2023 của UBND phường đến với các ban ngành đoàn thể, Bí thư chi bộ, Trưởng khối phố, trưởng ban công tác mặt trận 10 khối phố và ký cam kết thực hiện. UBND phường điều chỉnh, bổ sung Quy chế làm việc của UBND phường Điện Dương; sửa đổi, bổ sung phân công nhiệm vụ các thành viên, Cán bộ, công chức, người hoạt động không chuyên trách UBND phường nhiệm kỳ 2021 – 2026; Sửa đổi Quy chế hoạt động của tổ kiểm tra quy tắc đô thị phường, củng cố tổ kiểm tra quy tắc đô thị phường đủ mạnh, đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ đặt ra, Tổ quy tắc, ban, ngành, và các khối phố phối hợp chặt chẽ, triển khai thực hiện tốt các nội dung liên quan nhằm tăng cường hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn phường.

Ngay khi Nghị quyết 06-NQ/TU của thị ủy và Nghị quyết 53-NQ/TU của Đảng ủy phường ban hành, dưới sự chỉ đạo của Ban Thường vụ, BCH Đảng bộ, sự quan tâm chỉ đạo của lãnh đạo UBND thị xã, và sự phối hợp chặt chẽ của các ban, ngành liên quan và sự vào cuộc trách nhiệm của 10 khối phố trong công tác tuyên truyền, vận động, kiểm tra, xử lý kiên quyết từng trường hợp nên công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn phường đã có sự chuyển biến tích cực, việc chấp hành pháp luật về đất đai, trật tự xây dựng của người dân được nâng lên, tình trạng xây dựng không phép, sai phép trong thời gian qua đã được xử lý kiên quyết nên có chiều hướng giảm mạnh. UBND phường đã kịp thời thành lập, củng cố, bổ sung Tổ Quy tắc nên công tác quản lý trật tự xây dựng được chú trọng, công tác kiểm tra thường xuyên, phát hiện lập biên bản vi phạm hành chính, xử lý các trường hợp vi phạm kịp thời.

Từ đầu năm 2023 đến nay, UBND phường Điện Dương đã phát hiện, xử lý 19 trường hợp với 22 cá nhân có hành vi lấn chiếm đất đai, làm mất hiện trạng, xây dựng trái phép, xây dựng không đúng quy hoạch (nằm trong dự án đang triển khai), cụ thể là: 09 trường hợp lấn chiếm đất đai, xây dựng trái phép, trong đó: 08 trường hợp được BTV Đảng ủy chỉ đạo UBND phường cùng Mặt trận, các đoàn thể, khối phố vận động tự tháo dỡ công trình trả lại hiện trạng ban đầu của thửa đất bị lấn chiếm, như: bà Ngô Thị Bảy, trú Khối phố Hà Quảng Bắc tự tháo dỡ hàng rào bằng tôn trả lại nguyên trạng ban đầu của thửa đất Rt 03 tờ bản đồ số 3 Kp Quảng Gia đã lấn chiếm; Ngăn chặn ông Phan Xuân Phương- Kp Quảng Gia đỗ cát xây dựng để chuẩn bị xây dựng công trình trên đất do Nhà nước quản lý; buộc bà Huỳnh Thị Huệ- Kp Hà Quảng Bắc tạm dừng việc thi công, tự tháo dỡ công trình vi phạm; mời ông Phùng Tấn Tuấn- Kp Quảng Gia làm việc cam kết không đỗ vật liệu xây dựng trái phép trên thửa đất do Nhà nước quản lý; vận động ông Phạm Bá Vương- Kp Hà My Đông A tháo dỡ công trình đã lợp mái tôn; vận động, buộc ông Nguyễn Thành Trung – sinh năm 1981- Kp Hà Quảng Bắc tự tháo dỡ công trình bằng sắt và lợp mái tôn trên đất do nhà nước quản lý; mời ông Nguyễn Thành Trung – sinh năm 1978, ở tại Khối phố Hà Quảng Đông làm việc và tự tháo dỡ công trình nhà gỗ trên thửa đất trồng cây hàng năm có GCN QSD đất tại Kp Hà My Đông B; làm việc vận động ông Nguyễn Út, trú tại khối phố Hà My Đông A dừng thi công và tháo dỡ công trình móng xây dựng thửa đất Rt 383 tờ bản đồ số 14; tháo dỡ công trình tự ý xây móng, lắp ráp nhà bằng tôn tại thửa đất Hgh 50, tờ bản đồ số 10 do UBND phường là chủ sử dụng đất thuộc Kp Hà Bản. Đề xuất với UBND thị xã ban hành Quyết định xử phạt VPHC về lĩnh vực đất đai, thực hiện quy trình cưỡng chế theo quy định đối với ông Đặng Văn Hà (trường hợp này phát hiện xây dựng vào tháng 11/2022). Thành lập Tổ công tác xử lý trường hợp xây hàng rào, móng trước đó đã có công trình là cửa hàng Điện Máy của ông Nguyễn Thu theo Công văn 1201/UBND, ngày 18/5/2023 của UBND thị xã và đã báo cáo về UBND thị xã cho ý kiến chỉ đạo;

Làm việc và đề nghị bà Đinh Thị Bích Nga, trú Kp Hà My Trung tự tháo dỡ công trình tường rào có diện tích 4m x 26m tại khu vực Nghĩa đại Tân Khai;  đề nghị 4 hộ ông Phạm Mãnh, Phạm Trung, Nguyễn Xuân Lâm và Nguyễn Thị Đạt- trú tại khối phố Hà My Đông A dừng ngay việc san lấp mặt bằng, cải tạo đất làm thay đổi hiện trạng; đề nghị ông Phạm Quang Việt, trú tại khối phố Hà My Trung dừng ngay việc tái lấn chiếm đất đã đền bù về cây cối, vật kiến trúc tại Dự án khu dân cư thôn 1, đồng thời đề nghị Trung tâm phát triển quỹ đất thị xã phải có báo cáo cụ thể tham mưu cho UBND thị xã để có hướng chỉ đạo xử lý theo quy định pháp luật; Yêu cầu bà Lê Thị Thu Tâm, trú tại khối 4, phường Vĩnh Điện, thị xã Điện Bàn dừng ngay việc xây dựng công trình và hoàn công đội thợ xây dựng tại thửa đất ODT 694/20, tờ bản đồ số 15 có GCN QSD Đất, nằm trong quy hoạch của Dự án Khu đô thị Bắc Hội An… Ngoài ra, UBND phường ban hành Quyết định xử phạt VPHC 02 trường hợp tự ý vận chuyển đất do UBND phường quản lý trái phép đối với Ông Phùng Tấn Tô- trú tại Kp Hà My Tây và ông Nguyễn Huy Hoàng- Kp Quảng Hâu Đông, phường Điện Nam Trung với số tiền 07 triệu đồng.

Với những kết quả bước đầu đạt được, với sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị từ phường đến khối phố trong thời gian tới, phường Điện Dương tiếp tục, chỉ đạo thực hiện tốt việc phối hợp cùng Đội Kiểm tra Quy tắc đô thị thị xã, Ban nhân dân 10 khối phố trên địa bàn phường kiểm tra chặt chẽ, phối hợp cùng với Mặt trận, các đoàn thể tăng cường đẩy mạnh vận động, tuyên truyền trong cán bộ, đảng viên, đoàn viên, hội viên và nhân dân trên địa bàn cùng tham gia quản lý và thực hiện đúng quy định về trật tự xây dựng, góp phần thực hiện thắng lợi Nghị quyết 06 của Thị ủy và Nghị quyết 53 của Đảng ủy phường Điện Dương trong thời gian đến./.