|
Khu dân cư Du lịch và Dịch vụ Cầu Hưng - Lai Nghi tại xã Điện Nam Đông.
Đã Phê duyệt quy hoạch chi tiết (1/500) Cụm làng nghề Tiểu thủ công nghiệp - Thủ công mỹ nghệ Đông Khương tại xã Điện Phương, huyện Điện Bàn do Phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Điện Bàn làm chủ đầu tư.
1. Ranh giới quy hoạch
- Đông giáp : Tuyến ĐT 607B;
- Tây giáp : Đất nông nghiệp xã Điện Nam Đông và CCN An Lưu;
- Nam giáp : Tuyến ĐT 608;
- Bắc giáp : Tuyến ĐT 607 và đất dân cư.
2. Quy mô quy hoạch
- Tổng diện tích của khu quy hoạch 1.059.827m2, (khoảng 106 ha).
3. Tính chất khu vực lập quy hoạch
- Là khu dân cư - thương mại - dịch vụ
4. Cơ cấu sử dụng đất
|
STT
|
Loại đất
|
Diện tích (m2)
|
Tỷ lệ (%)
|
Ghi chú
|
|
1
|
Công trình
|
621.327
|
58,63
|
|
|
2
|
Cây xanh - Mặt nước
|
187.378
|
17,68
|
|
|
3
|
Hạ tầng kỹ thuật - giao thông
|
251.122
|
23,69
|
|
| |
Tổng
|
1.059.827
|
100,00
|
|
Các chỉ tiêu sử dụng đất và chỉ tiêu quản lý về xây dựng:
|
STT
|
Loại đất
|
Kí hiệu
|
Diện tích (m2)
|
MĐXD (%)
|
Tầng cao
|
Số lô
|
Tỷ lệ (%)
|
|
I
|
Đất trong dân dụng
|
|
387.763
|
|
|
|
36,59
|
|
1
|
Đất công cộng
|
A7 đến A10
|
54.457
|
≤ 35%
|
≤ 3
|
4
|
5,14
|
|
2
|
Đất ở
|
|
285.925
|
|
|
|
26,98
|
|
a
|
Ở nhà vườn biệt thự
|
B1 đến B16
|
127.373
|
≤ 30%
|
2 - 3
|
278
|
12,02
|
|
b
|
Ở liên kế
|
C1 đến C28
|
112.690
|
≤ 70%
|
≤ 5
|
498
|
10,63
|
|
c
|
Đất ở chỉnh trang
|
D1 đến D5
|
45.862
|
≤ 70%
|
≤ 5
|
173 hộ
|
4,33
|
|
3
|
Cây xanh khu ở
|
X1 đến X5
|
43.543
|
≤ 5%
|
1
|
5
|
4,11
|
|
4
|
Hạ tầng kỹ thuật khu ở
|
|
3.838
|
|
|
|
0,36
|
|
II
|
Đất ngoài dân dụng
|
|
424.780
|
|
|
|
40,08
|
|
1
|
Đất công cộng
|
|
280.945
|
|
|
|
26,51
|
|
a
|
Dịch vụ công cộng
|
A1 đến A6 và A11, A12, A13, A15
|
233.382
|
≤ 35%
|
≥ 3
|
10
|
22,02
|
|
b
|
Công cộng thuộc hạ tầng xã hội
|
A14
|
38.674
|
≤ 35%
|
≤ 2
|
1
|
3,65
|
|
c
|
Hạ tầng kỹ thuật đầu mối
|
A16
|
8.829
|
≤ 35%
|
≤ 2
|
|
0.83
|
|
d
|
Đất quân sự
|
Lô cốt
|
60
|
|
|
|
0,01
|
|
3
|
Cây xanh - mặt nước
|
|
143.835
|
|
1
|
|
13,57
|
|
a
|
Cây xanh
|
X6 đến X11
|
62.754
|
≤ 5%
|
1
|
6
|
5,92
|
|
b
|
Mặt nước
|
MN1 đến MN4
|
81.081
|
|
|
4
|
7,65
|
|
III
|
Giao thông
|
|
247.284
|
|
|
|
23,33
|
|
IV
|
TỔNG
|
|
1.059.827
|
|
|
|
100,00
|
Download bản vẽ Khu DC Cầu Hưng - Lai Nghi
|